Как в США можно законно платить меньше налогов на недвижимость?

11 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Jul 7, 2026

Представьте, что вы купили дом в США, сдали его в аренду и получаете $1,000 чистыми в месяц.

За год это $12,000 прибыли. Казалось бы, теперь нужно заплатить налог.

Но в США есть закон об амортизации (Depreciation). Государство считает, что дом постепенно изнашивается, и позволяет ежегодно списывать часть его стоимости как расход. Получается, что доход от аренды вы получаете полностью, но для расчёта налога он будет меньше благодаря амортизации.

В недвижимости важно считать не только арендный доход. Огромную роль играют налоговые преимущества, условия покупки и способ финансирования.