Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл в ЖК Первый Московский #коммерческаянедвижимость

Купить ссылку здесь за руб.
Поставить к себе на сайт
9 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

alexnet
Издатель
Ищешь качественный арендный бизнес с хорошей доходностью? В этом видео — обзор торгового помещения 157 м² в ЖК «Первый Московский» с действующим сетевым арендатором «ВкусВилл» по адресу: Москва, ул. Москвитина, д. 9, корп. 1.

Почему это перспективная инвестиция:
- Площадь 157 м², практичная планировка, 3 отдельных входа.
- Угловое помещение на первой линии: отличная видимость с дороги и удобный подъезд к зоне разгрузки.
- Дефицит торговых площадей в локации: большая часть первых этажей занята квартирами, а существующие помещения имеют кабинетную планировку — из‑за этого высокий спрос на качественные торговые лоты.
- Надёжный арендатор: «ВкусВилл» занимает помещение с ноября 2021 года, ежегодная индексация арендной платы — 7 %.
- Цена квадратного метра — менее 450 000 рублей: это ниже рынка для качественного помещения в новостройке с арендатором.
- Окупаемость инвестиций — всего 11 лет, что выгодно на текущем рынке.

Хотите получить презентацию объекта и детальные расчёты доходности? Пишите в Telegram или WhatsApp по номеру 8 (963) 960‑76‑46.

#инвестиции #бизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #торговаянедвижимость #стритритейл #арендныйбизнес #пассивныйдоход #ИнвестицииВНедвижимость
Категория
Пассивный доход
Комментариев нет.