Сколько платит капитал 9 млн ₽: мой доход за сентябрь до рубля

3 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 5, 2026

Мой капитал — 9 000 000 рублей. Деньгами на карту он принёс мне 34 600 рублей за месяц. Разбираю по частям, откуда что пришло и почему бумажный капитал и реальные деньги — это две разные цифры.

Первый выпуск «Отчёта рантье» — ежемесячный разбор того, что реально приносит мой капитал. Портфель 30/30/30/10, квартира под сдачей с ипотекой, и немного биткоина. Без «доходности к погашению» из приложения — только фактически зачисленные деньги.

В этом выпуске:
— Облигации: сколько купонов пришло по факту
— Акции: дивиденды против бумажной прибыли, которую я за деньги не считаю
— Квартира за 6,2 млн: почему 36 из 42 тысяч аренды забирает банк и почему я всё равно считаю её сильной
— Сколько из ипотечного платежа уходит в тело долга
— и почему это тоже доход
— Биткоин на 600 долларов: зачем он нужен, если не приносит ничего
— Что не сработало в сентябре и сколько мне это стоило

Тайм-коды
0:00 Анализ доходности: квартира против фондов
1:10 Облигации и фонды денежного рынка
2:48 Акции и дивиденды
3:36 Коммерческая недвижимость в портфеле
4:15 Жилая недвижимость: ипотека или актив?
7:32 Мои ошибки и итоги месяца
9:30 Обзор бумажной прибыли на брокерском счете

Telegram — https://t.me/+Xw77j_ki1thjMjBiMax-канал — https://max.ru/id643904416200_bizВклады под 25% — https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFHLuDmB

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.